성남지역에서 20년 넘게 주택을 공급해온 중견 건설업체 비제이건설㈜는 7월 16일부터 성남 태평역(1번출구 바로 앞)에서 이 지역 최대의 대형 오피스텔 "인티움"을 분양할 예정이다. 분양 규모는 53㎡형(구16형) 40실을 포함, 다양한 소형평형으로 구성된 200세대이다. 성남시 태평역 주변은 서울 강남, 송파, 경기 분당지역을 5~10분대에 이동할 수 있는 쾌속 도로망과 지하철 분당선을 기반으로 신혼부부 등 1~2인 가구의 인기지역으로 최근 각광받고 있다.
주변에 넘쳐나는 생활편의시설로 주거가 편리하고 대학가, 산업단지, 가든파이브 등의 잠재적 임대 가수요가 풍부한 것도 프리미엄을 더한다. 또한 태평역 주변 전 지역이 구도심 재개발사업의 진행으로 향후 현대식 신 주거단지로 바뀌게 되어, 투자가치 극대화와 재개발 기간 중 주변 이주인구의 임대수요 증가로 공실률 걱정을 하지 않아도 되는 프리미엄까지 누릴 수 있다.
최근 공급되는 오피스텔에 돈이 몰리고 가격상승이 지속되는 것은 오피스텔은 소액 투자가 가능하고 건축법상 업무시설인 까닭에 1가구 2주택 적용을 받지 않는다. 또 청약통장 없이도 분양받을 수 있고, 재당첨 금지조항과도 무관하다. 담보대출 시 총부채상환비율(DTI)의 규제도 받지 않는다. 또한 전매 제한이 없으므로 언제든지 현금화할 수 있어 아파트에 비해 환금성이 뛰어난 것이다.
